Aviso de Descuentos en Comisiones de Vistura Realty

Todos los descuentos o créditos en comisiones están sujetos a la firma de un acuerdo exclusivo con un agente de Vistura Realty.

Descuento en la Comisión del Vendedor

El Descuento en la Comisión del Vendedor se aplica únicamente cuando el vendedor firma un Acuerdo de Listado Residencial Exclusivo.

• El descuento del vendedor se basa en una reducción de la comisión del agente de ventas de Vistura Realty del 2.5% al 2% o un máximo de $20,000, lo que sea menor. Los ahorros comienzan en $2,500 para una propiedad de $500,000 y llegan hasta $20,000 para una propiedad de $4,000,000. Por favor contáctenos para conocer términos adicionales que puedan aplicar.
• Los ahorros en la tarifa de listado están sujetos al precio final de compra, como se describe a continuación. Cualquier tarifa del agente del comprador que el vendedor decida cubrir no está incluida. La tarifa de listado puede aumentar hasta un 2.5% del precio de venta si el comprador no tiene representación. Las tarifas de listado y los ahorros máximos están sujetos a cambios.

Tabla de Ahorros del Vendedor:

• Más de $4 Millones = $20,000 Máximo de Ahorro del Vendedor
• $3 Millones – $3,999,999 = $15,000 Ahorro del Vendedor
• $2 Millones – $2,999,999 = $10,000 Ahorro del Vendedor
• $1 Millón – $1,999,999 = $5,000 Ahorro del Vendedor
• $750,000 – $999,999 = $3,750 Ahorro del Vendedor
• $500,000 – $749,999 = $2,500 Ahorro del Vendedor

Crédito de Comisión del Comprador:

El Crédito del Comprador está disponible solo para clientes que hayan firmado un Acuerdo de Representación del Comprador y Compensación del Corredor.

• El crédito del comprador se basa en una reducción de la comisión del agente comprador bajo el Acuerdo Exclusivo de Representación del Comprador y Compensación del Corredor en un 0.25% del precio final de compra de la casa, sujeto a la disposición del vendedor de pagar la comisión del agente del comprador. El crédito del comprador comienza en $1,250 para un precio final de compra de $500,000 y llega hasta $10,000 para un precio final de compra de $4,000,000. El crédito tiene un límite máximo de $10,000 y está condicionado a la aprobación del vendedor de la comisión del agente del comprador. Por favor contáctenos para conocer términos adicionales que puedan aplicar.
• El crédito está disponible solo para clientes que firmen un Acuerdo Exclusivo de Representación del Comprador y Compensación del Corredor (BBA) contratando a un agente de Vistura Realty como su agente del comprador antes de cualquier visita a propiedades con un Agente de Vistura Realty.
• Los compradores deben firmar un contrato para comprar una propiedad dentro de los 180 días posteriores a la firma de un BBA contratando a Vistura Realty como su agente del comprador.
• La compensación ganada por el Agente de Vistura Realty debe ser al menos el 2% del precio de venta final de la propiedad en el cierre o $10,000, lo que sea mayor.
• Vistura Realty debe ganar la comisión completa del agente del comprador en la transacción.
• El crédito está sujeto a cancelación si la comisión de Vistura Realty debe compartirse con otras partes.
• Los compradores no deben estar sujetos a ningún BAA o a cualquier otro acuerdo para ser representados como compradores por un corredor, agente o vendedor de bienes raíces que no sea de Vistura Realty.
• El crédito está sujeto a la aprobación del prestamista y del vendedor.
• Esta oferta es válida por tiempo limitado y está sujeta a cambios.

Tabla de Créditos del Comprador:

• Más de $4 Millones = $10,000 Máximo de Crédito del Comprador
• $3 Millones – $3,999,999 = $7,500 Crédito del Comprador
• $2 Millones – $2,999,999 = $5,000 Crédito del Comprador
• $1 Millón – $1,999,999 = $2,500 Crédito del Comprador
• $750,000 – $999,999 = $1,800 Crédito del Comprador
• $500,000 – $749,999 = $1,250 Crédito del Comprador
• $499,000 o menos = $0 Crédito del Comprador

Crédito de Comisión de Venta y Compra:

El Descuento en la Comisión del Vendedor y el Crédito del Comprador se aplican solo cuando el cliente firma tanto un Acuerdo Exclusivo de Listado Residencial como un Acuerdo de Representación del Comprador y Compensación del Corredor.

• Los clientes pueden ahorrar hasta $30,000 al vender y comprar una casa con un Agente de Vistura Realty dentro de los siete condados del sur de California (Los Ángeles, Ventura, Orange, Riverside, San Bernardino, Imperial, San Diego). Los ahorros y créditos se basan en una reducción de la comisión contratada del agente vendedor y comprador de Vistura Realty en un 0.5% en el Acuerdo de Listado Residencial y un 0.25% en la comisión del agente comprador. El descuento máximo es de $30,000, condicionado a la aprobación del vendedor de la comisión del agente comprador. Por favor contáctenos para conocer términos adicionales que puedan aplicar.
• El descuento de listado solo es aplicable si también compras con Vistura Realty dentro de los 180 días posteriores al cierre de tu listado con Vistura Realty. Si vendes primero, inicialmente recibirás un descuento del 0.5%, reduciendo la tarifa de listado del 2.5% al 2% o $20,000, lo que sea menor. Se reducirá un 0.25% adicional de la Comisión del Agente Comprador de Vistura Realty en la compra de tu casa, con la aprobación del vendedor, para un crédito máximo de $10,000.

Tabla de Ahorros del Vendedor:

• Más de $4 Millones = $20,000 Máximo de Ahorro del Vendedor
• $3 Millones – $3,999,999 = $15,000 Ahorro del Vendedor
• $2 Millones – $2,999,999 = $10,000 Ahorro del Vendedor
• $1 Millón – $1,999,999 = $5,000 Ahorro del Vendedor
• $750,000 – $999,999 = $3,750 Ahorro del Vendedor
• $500,000 – $749,999 = $2,500 Ahorro del Vendedor

Tabla de Créditos del Comprador:

• Más de $4 Millones = $10,000 Máximo de Crédito del Comprador
• $3 Millones – $3,999,999 = $7,500 Crédito del Comprador
• $2 Millones – $2,999,999 = $5,000 Crédito del Comprador
• $1 Millón – $1,999,999 = $2,500 Crédito del Comprador
• $750,000 – $999,999 = $1,800 Crédito del Comprador
• $500,000 – $749,999 = $1,250 Crédito del Comprador
• $499,000 o menos = $0 Crédito del Comprador